строительная экспертиза качества, объемов, соответствия, технологий
 

+7 (961) 322-81-59


Строительно-техническая экспертиза

Строительной технической экспертизой называется исследование объектов строительства, а также функционально связанной с ними территории для:

- определения причин разрушений объекта,
- определения актуального технического состояния объекта, проверки уровня безопасности для здоровья и жизни людей,
- проверки проектных документов,
- установление статуса (жилой, нежилой и т.п.) объект недвижимости,
- исследования систем коммуникаций (канализация, отопление, электроснабжение, водоснабжение),
- установления причин возникновения заливов,
- подготовки вариантов для раздела домовладений,
- проверки уровня достоверности/обоснованности сметных документов,
- определения технических возможностей для проведения ремонтов поврежденных объектов, стоимости ремонтных/восстановительных работ,
- определения стоимости/объемов/качества выполненных работ.

Среди категорий дел, по которым проводят технические строительные экспертизы необходимо выделить споры:

- вытекающие из условий подрядного договора,
- разделе домовладений (выделе долей в натуре),
- признании права собственности на самовольно построенные объекты недвижимости,
- взыскании убытков, возникших в результате пожаров/заливов и т.п.
- решении вопросов о возбуждении/расследовании уголовного дела по статье 216 УК России «Нарушение правил безопасности при производстве горных/строительных или прочих работ».

Благодаря проведению строительной технической экспертизы можно решить много вопросов. Например:

- установление причин разрушений объекта,
- определение стоимости ремонта поврежденного объекта недвижимости,
- определение возможности ремонта объекта, который поврежден,
- перечень повреждений объекта,
- исключение обнаруженными недостатками возможности использования результатов работ для определенных каких-то целей,
- определение перечня/стоимости устранения недостатков проведенных работ, выполненных на низком качественном уровне,
- определения соответствия качества работ определенным условиям договора, а еще – требованиям строительных норм/правил,
- объем/стоимость реально выполненных работ, основываясь на ценах, согласованных сторонами договором, среднерыночных ценах,
- перечень/количество материалов, расходованных в процессе выполнения рабо строительства,
- реальные объемы завершенных строительных работ,
- имело ли место завышение объемов/стоимости строительных работ в сметных или проектных документах,
- техническая обоснованность разработанной сметной и проектной документации,
- функциональное назначение объекта,
- существует ли угроза для здоровья/жизни людей при эксплуатации объекта недвижимости,
- отвечает ли объект недвижимости правилам и нормам строительства.
300024, г. Тула, пр-д. Китайский, 5

Copyright © 2011 Строительная экспертиза