Строительный контроль

Мы являемся компанией, которая предоставляет полный комплекс услуг строительного контроля над выполнением монтажных/строительных работ устройства ограждающих/несущих конструкций (капителей, колонн, фундаментов, плит перекрытий, кровли, отделки внутренних помещений и фасадов объектов недвижимости).

Также занимаемся устройством технологического и внутреннего инженерного оборудования зданий, внутриплощадочных и внешних сетей, сооружений на новых строительных объектах, объектах реконструкции, при расширении, модернизации, а также техническом перевооружении уже эксплуатируемых объектов недвижимости.

Работающие в нашей компании инженеры по строительному контролю проводят регулярный надзор, мониторинг над:

- соблюдением утвержденных строительных сроков,
- соответствием стоимости работ, которые выполнены и предъявлены к оплате подрядчиком, утвержденной договорной цене и сметным документам,
- достоверностью объемов работ, которые подрядчик предъявляет к сдаче,
- соответствием качества завершенных монтажных/строительных работ правилам и нормативам строительной сферы, государственным стандартам.

Каждый инженер строительного контроля – ответственный представитель заказчика (инвестора) на стройплощадке.

Осуществляется строительный контроль на важнейших этапах реализации инвестиционного проекта строительства, на этапе:

- проверки оформления документов и решений по проекту,
- выполнения подрядной организацией монтажных/строительных работ,
- выполнения специализированными организациями необходимых пуско-наладочных работ,
- подготовки/сдачи объекта приемочной комиссии,
- передачи объекта недвижимости эксплуатирующей компании.

В перечень задач строительного контроля над конкретным строительным объектом входит выполнение таких основных видов учетных/надзорных мероприятий:

- проверка/выдача рабочих документов «в производство»,
- входной контроль уровня качества строительных материалов, оборудования и конструкций, включая проверку сопроводительных документов, документации качества (паспортов, сертификатов) на используемые материалы, оборудование и изделие,
- контроль технологии выполнения работ,
- контроль над качеством производимых работ строительства/монтажа инженерных систем,
- оценка уровня соответствия завершенных работ строительства, а также монтажа инженерных систем,
- установление соответствия объемов завершенных работ определенным требованиям сметных, проектных и нормативных документов,
- совместное со строительными/монтажными фирмами, проектными компаниями (авторским надзором) осуществление промежуточной приемки главных конструкций объекта недвижимости, включая скрываемые в ходе выполнения следующих работ,
- определение дефектов/недоделок в процессе производства работ, объекта в целом или отдельных конструктивных элементов.

Контроль над своевременным устранением замечаний, недоделок и дефектов. Проверка результатов проведенного лабораторного контроля качества стройматериалов, конструкций и изделий. Контроль над очередностью, сроками и объемами проведения исследований, испытаний, инструментального контроля, режимных наблюдений:

- приемка завершенных монтажных/строительных работ,
- контроль правильности и наличия ведения исполнительных документов, включая оценку достоверности выполненных геодезических исполнительных схем конструкций, включая выборочный контроль точности расположения элементов,
- контроль выполнения монтажными и строительными фирмами предписаний органов государственного надзора за строительством и авторского надзора,
- оперативный учет сметной стоимости строительного процесса,
- контроль над монтажом оборудования, пуско-наладочными работами, проведением комплексных и индивидуальных испытаний,
- оформление комплекта сдаточных документов, подготовка объекта недвижимости к вводу в эксплуатацию.